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非农户口能继承农村房产,那宅基地呢?也可以继承吗?答案来了!

文章来源:互联网;时间:2020-05-06 09:32

各位读者朋友大家好,这里是“戏说三农”。每日分享三农趣事,了解更多农业资讯,不妨点击上方的关注订阅呀!感谢您一如既往的支持!今天,我们要和大家谈论的话题是:非农业户口子女能继承宅基地及房屋吗?法律咋规定的?答案揭晓!

2020年国家有一项重要任务,即年底之前基本完成宅基地使用权确权的相关工作,进一步推动农村土地及产权制度改革。众所周知,三权分置实施以后,宅基地的权属关系更加明确,农民只是具有宅基地的使用权,而其所属权则为集体或国家享有。如此一来,问题便出现了,“非农业户口”的子女能否继承农村宅基地及其房屋呢?针对这个问题,我们展开接下来的介绍。

宅基地“继承”:严格意义上来讲,宅基地不存在继承问题。依照法律法规,宅基地并非个人财产,无论是谁,均不可继承宅基地;

房屋”继承”:宅基地上农户所建的房屋其产权及所属权属于农民,即便是非城镇户口的子女也依法享有房子的继承权。

也就是说,宅基地的所属权不是农民,而是国家与国家,其使用权不能继承,只能通过合法的方式向集体提出申请而获得。而依照《土地管理法》,只有农村集体经济组织成员才能享受宅基地使用权,而非农业户口的子女则不能够申请宅基地,也无权享有宅基地使用权。

不过,宅基地上所建房屋属于个人的合法财产,依照《继承法》,按照相关规定,子女是可以依法继承的,无论子女的户口属于农业户口还是非农户口。而且,对于依法继承的财产,子女有权利按照个人的意愿进行合法处置,但不能私自改建、扩建乃至翻修。一直等到房屋处于不可居住状态时,其所占用的宅基地将会被集体收回。

当然了,如果遇到征收拆迁的情况,对于房屋的补偿,非农业户口的子女照样可以享有。但是,对于宅基地使用权的补偿,不属于集体经济组织成员的任何人,恐怕没有办法享受。不过,话又说回来,如果对于房屋的拆迁补偿标准不满意,则可以与拆迁方协商,两者协商一致,方可动工拆迁。否则,任何单位或者个人均不能强制拆迁。

综上所述可以看出,宅基地不能够被继承,但宅基地上的房产能够被非农户口的子女继承。不过,依照“地随房走”的原则,只要能够继承宅基地上的房屋,也就相当于“继承”了宅基地的使用权。但是,由于子女属于非农户口,所以,一旦房子出现倒塌或者年久失修的话,子女是没有权利重新翻建的,对于这一点,大家也要心知肚明。

农村政策变化及补贴信息,尽在“戏说三农”。最后,非农业户口子女能继承宅基地及房屋吗?法律咋规定的?答案揭晓!对此,你是怎么看待的呢?欢迎在评论区发表你的见解。

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